首先：向功能化發展
目前除應在，防火、防毒、防蟲、殺蟲、隔熱保溫等現有質量水平較低的功能建材涂料上加大力度、進行科研攻關外，還應加緊研究和解決建筑裝飾中的難、新問題。復合化技術將是提高和滿足各類功能的有效途徑。
1.加強對耐酸雨建材涂料的基礎研究，解決建筑物受酸雨腐蝕問題，爭取能在基料復合技術及相關助劑的匹配上取得突破，解決中國日趨嚴重的酸雨對建筑物的腐蝕這一大難題。 第三，基料的改性功能復合化，對于已有的基料進行某種特殊性能的改性，并且與特殊功能相復合。如有機硅改性丙烯酸的耐候性與潮氣固化聚氨酯透濕性相結合，以此來達到雙重特殊功能的作用。
2.功能的復合化。如彈性功能與呼吸功能復合：將優良的彈性乳液與被親水官能團表面修飾微殼(超微粒子)復合化，使彈性能力與透濕性并存。彈性功能與低污染功能的復合：將常溫反應型乳液與涂膜親水性技術復合，通過使用交聯分子量大的反應乳膠，提高伸長率和膜密度，使彈性功能與低污染性相結合。
其次：向水性化發展
現在世界建材涂料品種結構向著減少VOC等方向發展，水性建材涂料是其中發展方向之一。中國傳統的溶劑型建材涂料比重逐漸下降，水性建材涂料的發展速度也很快，但聚乙烯醇類低檔品種仍占較大比重。提高水性建材涂料的質量、開發新的品種是鞏固和發展水性建材涂料的重要環節。重點研究和開發應以醋酸乙烯-丙烯酸共聚乳液、苯乙烯-丙烯酸共聚乳液以及純丙烯酸系列為基料的乳膠建材涂料為主，并爭取在耐久性、漆膜平滑性、豐滿度、施工性、裝飾性等方面有所突破;對于已較成熟的環氧乳液、水性聚氨酯的水性基料應繼續研究具有高性能的水性建材涂料，滿足部分的特殊要求。
最后：向高端化發展
作為建材涂料的一種理想性能，不僅要保護和美化基材，而且給予基材本身無法具有的特殊功能，使用一些新的基料就可以使建材涂料獲得非常驚人的高性能化、高增值化、高級化的效果，如高耐候性的氟樹脂建材涂料，用于建筑方面取得良好的效果。因為氟樹脂建材涂料與其它合成樹脂相比具有優異的耐候性、耐久性、耐化學品性。但氟樹脂較為昂貴，用于建筑外墻飾面要受到極大的限制。日本旭硝子公司的氟樹脂建筑建材涂料，各項性能都非常好，但是原材料成本就約80元/公斤。重視研究氟樹脂在水性化方面的發展，尤其是以氟乙烯為主體的氟樹脂改性的共聚物乳液，使其成為性能好、檔次高、價格又能為人們接受的高品質基料，為發展高性能、高檔次的建材涂料奠定基礎。在水性聚氨酯建材涂料的研究方面，應集中力量開發產品。聚氨酯是性能優良的高檔材料之一，使其水性化，不僅符合減少污染、節約能源的要求，而且還保持了聚氨酯本身的特性。