“賢鄰別墅”位于大理道西段，是一個由四幢二層樓房組成的小巷子。據天津師范大學教授譚汝為考證，“賢鄰別墅”是1939年由肖姓等四人合資購地建成，取鄰居賢德和睦之意命名。上世紀五十年代，被稱為“油漆大王”的陳調甫住進了賢鄰別墅1號的那棟小樓，這是他奮斗幾十年來擁有的第一幢屬于自己的房子，也是他生活過的最后一幢房子。
陳調甫在自己家中的實驗室
關于陳調甫的住宅，此前曾被認為是賢鄰別墅2號。記者兩次探訪，也看到2號院的院墻外還掛著歷史風貌建筑的標牌。
直到拜訪到陳調甫的兒子陳勤遠才得知，陳調甫當時所居住的其實是賢鄰別墅1號。陳勤遠記得，當時搬進賢鄰別墅時，左邊第一幢房子是姓倪的一戶人家；右邊第一幢是畢鳴岐的房子；挨著畢鳴岐房子的賢鄰別墅2號是個大雜院，而他的家則位于小巷左側最深處。
幾十年后，賢鄰別墅的幾棟小樓幾經易主，物是人非。有的變為公司的辦公地，有的仍是大雜院。已經很少有人知道，在1號小樓里，曾經有位參與創建我國第一個現代基礎化工企業永利堿廠，及創立我國著名油漆品牌“燈塔牌”的化工實業家在此度過余生。而就在搬來這里最初的那幾年，這位一生都在不斷追求科技創新和技術進步，被稱為我國化學工業奠基人之一的老人，還在家中設立了一個實驗室。他在這里研制的五碳藻醇和甘露醇，后來還獲得了天津市政府的表彰。
陳調甫在賢鄰別墅的生活，如同事業之外的他本人一樣，簡單又平凡。以至于他的后代在向記者講述往事時，都不能記述太多關于父親生前的一些“奇聞”或“軼事”。次女陳萸芳在回憶父親時曾寫道：“父親一生自奉菲薄，不嗜煙酒，不講穿戴,飲食上從不挑剔。因為做實驗右手袖口常被磨破，他請母親將衣袖截短。一件穿用多年的舊呢大衣是日寇投降時買的舊貨。”而他的兒子陳勤遠則告訴記者，陳調甫尊崇的信條只有三個字：做、學、教，他一生所做之事也都在體現這三個字。富國強國不但是那時的一代實業救國的企業家的信念，也是貫穿陳調甫一生的主旋律。除此之外，要找到陳調甫的一些能夠吸引眼球的“花邊新聞”，實不可能。
賢鄰別墅3號院，陳勤遠記憶中倪姓住戶的房子，它背后即是陳調甫家。
然而，作為在新中國成立前就卓有成就的一代實業家和科技工作者，“油漆大王”陳調甫自1917年北上天津，與范旭東等人創辦堿廠，直到自己獨立創辦永明漆廠，事業幾度輝煌，卻直到生命中的最后幾年才結束了租房的生活。他買下的賢鄰別墅1號，是他擁有的第一幢私有住宅。陳勤遠告訴記者，陳調甫在新中國成立前一直沒有自己的私人住宅，都是租房子住。他們全家曾在天津的好幾個地方租過房子。因為在創建永明漆廠的那段日子，他把所有的錢都投入到工廠的再生產上去了，盡量少拿自己的報酬，把屬于自己的錢用在漆廠的技術革新和提高質量方面。直至上世紀五十年代，隨著公私合營和步入晚年，陳調甫才在大理道上買下了真正屬于自己的房子，結束了全家幾十年來的租房生活。
1961年，陳調甫在賢鄰別墅的家中病逝，此時，他所編撰的《油漆詞典》還沒有完成。而他當初所研制的“三寶漆”在此后的幾十年里一直都是國產油漆品牌的佼佼者。以永明漆廠為骨干的天津油漆廠(現燈塔涂料)的產品也因質量優良而被用于天安門城樓上的國徽、第一輛紅旗牌轎車及至后來的“神舟”5號。