“總體來說，防水行業的產品比較同質化，基本就那么幾種，技術含量不是很高，建立一個企業需要的資金也不是很多，所以行業的門檻并不高，很多大大小小的企業在這個行業中生存。”遼寧大禹防水科技發展有限公司總工程師孫雪釗告訴記者。
“這是防水行業的一個突出特點，企業數量非常多，生產水平參差不齊，大部分企業都是在某一片小的地方市場站住腳就可以了。”廣西金雨傘防水裝飾有限公司技術總監郭文雄也這樣說。
而準入門檻不高的特點，直接導致防水行業面臨著產能嚴重過剩和行業集中度低兩大問題：在產能過剩問題上，據朱冬青介紹，目前防水行業的產能達到市場需求總量的5倍之多，不少企業開工率不足，低水平重復建設現象嚴重；而在行業集中度低的問題上，根據該協會統計數據，2011年，行業總產值超過1000億元，行業最大的企業銷售收入卻也不過20多億元，超過5億元的企業不過10多家，排名前50位的企業市場占有率合計不過17%。
“防水行業具有企業規模普遍偏小、行業集中度不高的問題，兩方面綜合在一起，就容易導致市場的無序競爭，甚至是犧牲質量和誠信的惡性競爭，不僅擾亂市場秩序，也影響到全行業的健康發展。”朱冬青說。
“這個行業的市場上存在著很多假冒偽劣產品。因為門檻低，有的企業是一對夫妻兩個人就開一個店，經濟不好的時候就休息不做，市場好了又開始生產。這種不正規的無證生產企業有很多。”上海東方雨虹防水技術有限責任公司總經理許淵告訴記者。據了解，全國有3000多家防水企業，有許可證的只有1500家左右，大量無證企業在違規生產，還有的企業只有某一種產品的生產許可證，卻生產著品類齊全的各種防水產品。
深圳卓寶科技股份有限公司區域經理王成文已經在防水市場闖蕩多年，他說，“我還見過有的小廠負責人說可以貼牌生產，想要什么牌子的產品就能做出什么牌子的產品。”
然而，這些看上去實力不佳的小企業在產品價格上卻能夠壓的很低。“我們一般的SBS防水卷材可能賣到20多塊錢一平方米，但小企業十幾塊錢甚至幾塊錢就能賣，這樣的價格連原料瀝青都買不來。那他為什么這么便宜？因為他們用的原材料就很劣質，我就見過有人把舊房屋維修時清鏟下來的防水材料回收來當原料。這樣的產品質量可想而知。”王成文說。
但在當前的工程市場上，不少防水企業負責人向記者反映，由于防水工程在整個建筑工程中造價占比很低，開發商往往不夠重視或不夠專業，招標會出現“唯價格論”的情況，把標價壓得很低。
對此，上海臺安工程實業有限公司負責浙江市場的吳先生無奈地說：“我在浙江參與項目競標的時候，如果有小企業參加，我就不參加了。我認為工程方選擇品牌的時候已經沒有底線了，那就不如不參加。”